강원도 평창 예쁜 펜션

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작성자택배왔어요 조회 186회 작성일 2020-10-18 00:33:41 댓글 0

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[급매] 시세이하,동화속 주택같은 예쁜 평창 펜션매매, 평창강 전망과 숲속 산림욕, 전원주택 생활하면서 수익까지! 최대 7객실 운영, 강원도 평창군 봉평면 위치 : 스타부동산TV

강원도 평창군 봉평면 위치한 전원주택 겸 펜션, 시세이하 급매매입니다.
자세한 내용은 영상을 참고해 주세요^-^♥

전원 생활을 즐기며 용돈 소득도 올릴 수 있는 펜션 겸 전원주택
아름다운 평창강 풍경과 맑은 공기, 입지 좋아 인근 펜션 단지 많은 곳
IC에서 내리면 평창강과 금당계곡을 따라 자연 풍경이 아름다운 드라이브코스
펜션 앞 평창강과 금당계곡에서 낚시와 물놀이 가능
계곡물에 발을 담그고 소나무 피톤치드 뿜뿜 받는 힐링의 전원생활과 수익까지 가능한 곳
조깅 코스와 산수가 좋아 건강한 삶을 살 수 있고 집 앞까지 택배 가능한 생활 편리 한 곳
면에서 열리는 5일장 풍성한 먹거리로 즐거운 쇼핑이 가능한 곳

* 대지 1,400㎡(423.5평)

* 건평 228㎡ (68.97평)
- 가동 숙박시설 137㎡ (41.4425평)
- 나동 단독주택 91㎡ (27.5275평)
- 객실 모두 펜션 운영시 최대 7개실 운영 가능, 현재는 거주하면서 5개 객실 운영중
* 난방 : 전기 온돌 판넬, 온수 : 심야전기, 수도 : 풍부한 지하 100m이상 지하암반수
* 준공 2009년 8월

* 거주하면서 연매출 2천만원

* 접근성
- 면온IC 8.8Km 차량 12분 거리
- 장평마을 10.7Km 차량 14분 거리

* 매매금액 3억6천만원

마음에 드신다면 스타부동산으로 연락주세요!
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시청해 주셔서 감사합니다~^-^

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김명남 : 일주일 1번 오는 집말고 주소로 등록해서 주택으로 사용할수있나요. 영구 집주택으로??? 펜션과 전원주택의 차이점을 잘 모르겠습니다.
김종수 : 평창강 건너 보이는 도로 다리로 휘감은 숲 평평한 임야가 마음에 듭니다 ...그땅은 어떻게 되나요 ?
박김현시승 : 가격이 궁금합니다
Uchong Chu : 가격?

평창봉평 예쁜펜션매매 임야포함2200평 언덕에 뷰가좋은 계곡옆 펜션

구독을 꼭 부탁드립니다. !
[언젠가는 도움이 되실겁니다.^^ ]
카톡문의 : https://pf.kakao.com/_CYypT

평창 봉평에 위치한 언덕위 전망이 좋은펜션 입니다.
총토지 : 2219평/ 대지499평/ 임야 1720평
펜션건물 건평 66평 ( 객실 7개 + 관리실1)
ALC 블럭 경량철골구조 2004년 10월 준공
매매금액 : 5억8천만원 ( 기존 융자있음 )
수도는 지하수 이구요 .하수는 정화조 입니다.
보일러는 기름보일러입니다.
펜션앞 작은계곡이 흐르는 조용하게 전원생활하기 좋은동내 입니다.

고속도로 평창 ic 5분거리
평창 ktx 10분거리
원주 도심권 40분거리 / 강릉 50분거리
휘닉스파크 리조트 5분거리/ 여러시설 이용
(사우나,핼스장,퍼블릭골프장,스키장,워터파크 )
펜션이 위치한곳에서 원주시 35분거리 / 강릉시 50분거리 입니다.
( 원주시 대학병원과 , 대형마트등 생활권 좋음 )
주변으로 여행지가 많습니다.
휘닉스파크 ( 스키장.워터파크 ) 5분거리 위치
골프장 5분거리 ( 휘닉스 CC )
허브나라 . 봉평메밀꽃축제 10분거리
대관령 20분거리
[명지부동산]
주소: 강원 원주시 송림길
전화 : 033-765-8808 / 010-8246-4533
등록번호 : 제42130-2018-00055
대표자 : 박지혜







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펜션매매 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡 최고의 멋진 펜션매매

펜션매매 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡 최고의 멋진 펜션매매

흥정계곡내 가장 규모 있는 최고의 펜션을 소개 합니다.

개업공인중개사 등록번호 가 3730-481
청산공인중개사: 강원도 평창군 용평면 장평리 329-1 소재

경계는 이렇게 되어 있습니다.
건물의 면적을
전체 사진으로 놓고 설명 드리겠습니다.

입구 좌측건물
148.45㎡(44.9평)
가운데 건물
239.56㎡(72.46평)
뒷건물
198.98㎡(59.88평)

크게 이렇게 3동의 건물이 있습니다.
매물번호 778번
매물문의.접수033-334-0020

이 펜션의 전체토지면적이 2645㎡(800평)이고
토지내 철근콘크리트건물이 132.3평이고
건축물대장에 나오지 않는 데크와 휴게실등이 있고
가치를 매기기어려운 소나무만 하여도 약10여그루
토지내 시설물과 화초 나무등이 수십그루, 수십종류가 있다보니
세세히 하려면 한시간도 넘는 분량이 될것같아
중요부분만 보여드리고 설명은 간략히 하여야 될 것 같습니다.

전체 5필지의 토지에
3동의 큰 건물로 이루어져 있습니다.

그중 입구 좌측건물
현재 펜션으로 영업을 하고 있지만
건축물 대장상 1,2층
단독주택(다가구주택)으로 되어 있습니다.
철근 콘크리트 건물입니다.

가운데 건물입니다.
2층은 모두 다가구주택
1층은 다가주 및 단독주택(응접실)로 되어있고
철근 콘크리트 건물입니다.

맨끝 건물입니다.
2층 단독주택으로 되어있고
1층은 단독주택 및 창고로 되어있으며 철근콘크리트 건물입니다.

입구에 가치를 금액으로 이야기 하기도 어려운 소나무입니다.

그럼 3동의 건물 내부를 각각 탐방하여 보겠습니다.
토지 잔디밭 앞의 화단 입니다.
돌로 만든 조형물과 야생화가 심겨져 있습니다.

잔디밭을 거쳐 두 번째 건물로 들어가 보겠습니다.
2층으로 올라가 보겠습니다.
2층 계단

일반 아파트 30평대에 맞먹는 거실넓이입니다.
기본적으로 있어야할 의자와 테이블 쇼파 티브이등이 모두 각각의 방에 갖추어져 있으며 취사도구도 마련되어 있습니다.
화장실
세면대와 샤워시설 변기등이 분리된 구조이며 욕실용품등 깨끗이 정돈된 모습입니다.
바로옆 방에는 킹사이즈 침대 있고요.
거실식탁
그리고 바로옆 바깥 야외테라스 나가는 문
이렇게 되어 있습니다.

아까 들어온 이 건물 입구 좌측에
응접실겸 라운지(휴게실) 있는데
어떠한 모습인지 확인해 보겠습니다.

커피를 내려먹을수 있는 기구와 음향시설 좌석약 15인을 수용할수 있는 라운지입니다.

이제 이 중간건물을 옆으로하고
첫 번째 건물로 들어가 보겠습니다.

여기는 단체룸인데 아주 큰 거실과 큰 방이 둘 있습니다.
제 경험상으로는 휘닉스파크 단체룸의 두배는 되는 것 같습니다.

취사시설 되어있고 화장실 룸은 온돌방입니다
방도 매우크죠.
옛날 고문갑이 눈길을 끄네요.
화장실도 용품 비롯하여 샤워시설까지 잘 되어 있습니다.
칸칸이 수납장도 보겠습니다.
이 계단은 2층올라가는 계단인데
2층에 큰 침대방 있습니다.

마지막 건물 보겠습니다.
야외 테라스 데크시설이 되어 있습니다.
이렇게 앉을수 있는 의자시설도 비치되어있고요.
룸에 들어가 보겠습니다.
정갈하다는 느낌

2층에 방 하나 더 보겠습니다.
계단을 올라가서...
아래층과 같은 규모입니다.

네 충분하지는 않지만 모두 돌아보았습니다.
뒤편 야외 바베퀴장이 있는데 미처 거기는 돌아보지 못하였습니다.

매매 가격은 12억 금액에 대하여는 이렇게 설명드립니다.
철근콘크리트건물 내용년수를 감안하더라도 132.3평이며
흥정계곡내 토지가격 천차만별이지만 현 토지위치 최소 40만원 이상입니다.
토지내 수목
건축물대장에 없는 데크 및 시설물
기타 시설물
펜션내 침대등 집기 수백가지
12억 이상 충분히 될 매물입니다.

관심있어서 현장 답사해 주시면
매매가격은 조정될수있도록
청산공인중개사에서는
거래를 위하여 적극적으로 타진해 보도록 하겠습니다.

시청 감사 합니다.

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Kay Y : 3동모두 단독주택이면 3주택으로 되는건가요?
허가상 펜션업이 아니면 3주택으로 되는거죠?
권문일 : 주변시세 땅값을40을잡고. 건물3동 짓는다해도 얼추 10 억안쪽이면 지을듯한데~~12억은 쪼간 거시기 허네요. 좋은 주인 만나시길

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